Bauplanung
im Hochbau
Wir planen Neubauten, Umbauten und Sanierungen im Hochbau und begleiten Ihr Projekt von der ersten Idee bis zur umsetzungsreifen Planung.
01
Herausforderungen
Bauplanung
im Hochbau
Typische Herausforderungen im Projektalltag
Fehlende Planungsgrundlagen
Ohne verlässliche Bestandsdaten ist eine präzise Planung kaum möglich. Unklare Ausgangssituationen führen zu Fehlern, Nacharbeit und unnötigen Kosten im weiteren Projektverlauf.
Komplexe Genehmigungsprozesse
Bauanträge und Abstimmungen mit Behörden erfordern Erfahrung und eine strukturierte Planung. Fehlende oder unvollständige Unterlagen führen häufig zu Verzögerungen im Genehmigungsverfahren.
Abstimmung im Projekt
Die Zusammenarbeit zwischen Bauherren, Planern und Fachbeteiligten erfordert klare Prozesse. Ohne abgestimmte Planung entstehen Reibungsverluste und Unsicherheiten in der Umsetzung.
02
Unsere Leistungen
in der Bauplanung
Ob Bauplanung für Neubau, Umbau, Sanierung oder Aufstockung – wir erbringen die für die Umsetzung erforderlichen Planungsleistungen.
Entwurfsplanung
Wir entwickeln auf Basis Ihrer Anforderungen und der baulichen Gegebenheiten ein tragfähiges Planungskonzept. Dabei berücksichtigen wir rechtliche Vorgaben, Wirtschaftlichkeit und Nutzung, sodass ein umsetzbarer und genehmigungsfähiger Entwurf entsteht.
Genehmigungsplanung
Wir führen den Entwurf zu einem vollständigen Bauantrag weiter und erstellen alle erforderlichen Unterlagen für die Genehmigung. Dazu gehören Bauzeichnungen, Nachweise und Abstimmungen mit den zuständigen Behörden.
Ausführungsplanung
Auf Grundlage der Genehmigung erstellen wir die Werk- und Detailplanung für die Umsetzung. In Abstimmung mit Fachplanern entstehen präzise Ausführungsunterlagen als Grundlage für Bau und Realisierung.
03
Arbeitsweise
Planungsprojekt ab
Beratung & Bestandsaufnahme
Wir analysieren Ihr Projekt, klären Anforderungen und Rahmenbedingungen und beraten Sie zu den nächsten Schritten. Bei Bedarf erfassen wir den Gebäudebestand als Grundlage für die Planung.
Entwurf, Planung & Genehmigung
Wir entwickeln ein tragfähiges Planungskonzept und führen dieses bis zur genehmigungsfähigen Planung weiter. Dabei berücksichtigen wir gestalterische, technische, wirtschaftliche und baurechtliche Anforderungen.
Ausführungsplanung
Auf Grundlage der genehmigten Planung erstellen wir die Werk- und Detailplanung für die Umsetzung. Die Ausführungsplanung wird mit den beteiligten Fachplanern abgestimmt.
Ausschreibung & Vergabe von Bauleistungen
Wir erstellen Leistungsverzeichnisse als Grundlage für vergleichbare Angebote und unterstützen Sie bei der Vergabe. So schaffen wir Kostentransparenz, beraten Sie bei der Auswahl geeigneter Unternehmen und begleiten auf Wunsch die Vertragsverhandlungen.
Umsetzung & Bauüberwachung
Wir begleiten Ihr Bauvorhaben bis zur Fertigstellung und koordinieren die Beteiligten auf der Baustelle. So sorgen wir für einen reibungslosen Bauablauf und behalten Qualität, Termine und Kosten im Blick.
unserer Projekte
Unsere Referenzen
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Obergeschoss Vereinsheim, LP 5
Querschnitt Vereinsheim, LP 5
Detailplanung Vereinsheim
Apartmenthaus von Nordosten
Erdgeschoss Apartmenthaus, Bestandsvermessung, LP 1-8
Ostansicht Apartmenthaus, Bestandsvermessung und LP 1-8
Nordansicht Apartmenthaus, Bestandsvermessung und LP 1-8
Querschnitt Apartmenthaus, Bestandsvermessung und LP 1-8
05
FAQ
zur Bauplanung
Was spricht für die Erhaltung und Revitalisierung bestehender Gebäude?
Bestehende Gebäude enthalten große Mengen sogenannter „grauer Energie“. Durch Erhalt und Weiterentwicklung werden Ressourcen geschont und zusätzliche Baukosten reduziert. Gleichzeitig lassen sich bestehende Strukturen oft schneller an neue Nutzungen anpassen als Neubauten zu errichten.
Unterstützen Sie auch private Bauherrinnen & Bauherren?
Ja, wir begleiten private Bauherr:innen bei Umbauten, Sanierungen und Neubauten. Das reicht von der ersten Beratung über die Planung bis zur umsetzungsreifen Ausarbeitung.
Welche Leistungen übernehmen Sie in der Bauplanung?
Wir unterstützen Sie in den wesentlichen Planungsphasen – von der Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis zur Ausführungsplanung. Je nach Projekt übernehmen wir auch weiterführende Leistungen wie Ausschreibung, Vergabe und Projektbegleitung.
Arbeiten Sie mit externen Fachplanern zusammen?
Ja, wir koordinieren Fachplaner wie Tragwerksplanung, Wärme-, Schall- und Brandschutz und Bodengutachter. So stellen wir sicher, dass alle Anforderungen frühzeitig in die Planung integriert werden.
Wann ist eine Vermessung sinnvoll?
Eine Vermessung ist immer dann sinnvoll, wenn keine aktuellen oder verlässlichen Bestandspläne vorliegen. Sie schafft die Grundlage für präzise Planung und verhindert spätere Abweichungen, Verzögerungen, Umplanungen und zusätzliche Kosten.
Planen Sie ein
Bauvorhaben?
Wir begleiten Sie bei Umbauten, Sanierungen und Neubauten – von der ersten Idee bis zur umsetzungsreifen Planung. Für eine präzise Planung erfassen wir auf Wunsch auch den Gebäudebestand und erstellen die notwendigen Bestandspläne.